Tại sao nên chọn Nixcons là đơn vị tư vấn thiết kế ?

CHUYÊN SÂU


  • Nixcons có kinh nghiệm, quy trình, giải pháp chuyên sâu: Công trình do Nixcons thiết kế thi công luôn tối ưu về công năng và đạt thẩm mỹ cao, giải pháp kĩ thuật chuyên nghiệp, tối ưu được chi phí đầu tư.
  • Mọi chi tiết kĩ thuật đều được Nixcons lường trước và tính toán cẩn thận đến từng công tắc, ổ cắm, aptomat, đường dây ống cấp thoát… đúng tiêu chuẩn an toàn bền vững.

     

CÔNG NGHỆ


  • Nixcons sử dụng phần mềm công nghệ BIM từ kiến trúc đến phối cảnh, các mặt bằng, mặt cắt, chi tiết tỉ lệ kích thước, khối lượng đều đồng bộ chính xác. Thay vì chỉ có bản vẽ kĩ thuật 2d như truyền thống hồ sơ thiết kế Nixcons luôn có 3D đi kèm giúp chủ đầu tư dễ dàng đọc hiểu.
  • Công nghệ diễn họa 3D công trình qua Video, ảnh 360 toàn cảnh giúp trực quan hóa mọi chi tiết của công trình ngay từ khâu thiết kế. 

DỊCH VỤ TRỌN GÓI


  • Nixcons có thể thay mặt chủ đầu tư xử lí toàn bộ các công việc từ: Xin cấp phép xây dựng, tư vấn thiết kế, thi công xây dựng, hoàn công, hàng xóm chính quyền đảm bảo an toàn, tiến độ.

  • Chúng tôi có nhiều mối quan hệ đặc biệt với rất nhiều bên liên quan như khách hàng, nhà đầu tư, thầu phụ, nhà cung cấp, lực lượng lao động, chính quyền, cộng đồng… nên có thể tư vấn và kết nối giúp quý anhchị tiết kiệm được rất nhiều thời gian cũng như tiền bạc.
 

CAM KẾT


  • Đưa ra những phương án tối ưu nhất về công năng, cũng như mức đầu tư phù hợp, được tính toán phân tích tỉ mỉ.
  • Chất lượng: Sau khi hoàn thành chủ đầu tư có thể nhờ đơn vị khác thẩm định về chất lượng, nếu không đạt hoặc lãng phí bên Nixcons sẽ hoàn lại 100% chi phí thiết kế.
  • Trách nhiệm thiết kế: Sẽ giám sát tác giả đến khi xây xong. Hỗ trợ tư vấn các mẹo, kinh nghiệm, biện pháp kĩ thuật, đơn vị cung cấp vật tư, thầu phụ…nếu cần.

Sản phẩm thiết kế bao gồm những gì?

Danh sách các hạng mục chính bao gồm trong hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế kết cấu
Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
Hồ sơ thiết kế PCCC ( nếu có)

Nixcons thiết kế hệ thống PCCC đáp ứng các tiêu chuẩn, quy định pháp luật là một phần không thể thiếu của các công trình tòa nhà dịch vụ

Hồ sơ thiết kế nội thất
  1. Phối cảnh nội thất 3d
  2. Bản vẽ khai triển bổ kĩ thuật 2d nội thất
Bảng bóc tách khối lượng vật tư chi tiết

Bóc tách chi tiết khối lượng vật tư từ thô đến hoàn thiện, kèm báo giá vật tư nhân công mới nhất, giúp chủ đầu tư biết chính xác được chi phí đầu tư cũng như giảm tối đa các chi phí phát sinh sau này.

Video, ngoại thất, nội thất

Công nghệ diễn họa 3D công trình qua Video, ảnh 360 toàn cảnh giúp trực quan hóa mọi chi tiết của công trình ngay từ khâu thiết kế. 

Xem ngay: Mẫu hồ sơ thiết kế tại Nixcons

Quy trình thiết kế tại Nixcons như nào?

Giai đoạn 1: Tiếp nhận thông tin và báo giá
Quý khách hàng liên hệ với đội ngũ Nixcons qua một số hình thức sau:

Để đội ngũ Nixcons có thể hỗ trợ tốt nhất, anh/chị cần chuẩn bị một số thông tin sau:

  • Thông tin thửa đất (Vị trí, ảnh hiện trạng, kích thước dài rộng hoặc ảnh chụp hình sổ đất)
  • Sơ bộ nhu cầu, ý tưởng đang muốn làm: Công năng từng tầng, đối tượng khách thuê, giá thuê khu vực, mức đầu tư…
  • Điều lệ xây dựng của khu dân cư: mật độ xây dựng, chiều cao, số tầng, khoảng lùi ,… (Nếu có)
  • Thời điểm khởi công xây dựng và các giấy tờ liên quan nếu có

Dựa trên các thông tin ban đầu chúng tôi sẽ trao đổi và tư vấn sơ bộ cho anh chị các vấn đề thắc mắc phương án đầu tư và chi phí đầu tư, báo giá các gói thiết kế tại Nixcons.

Giai đoạn 2: Trao đổi thống nhất hợp đồng thiết kế

2 bên trao đổi và thống nhất về chi phí, điều khoản, tiến độ và phạm vi công việc trong hợp đồng.

  • Quý khách hàng gửi thông tin CMND/CCCD người đại diện để chúng tôi làm hợp đồng file mềm online hoặc gặp gỡ làm hợp đồng trực tiếp.
  • Ngay khi nhận được thanh toán đợt 1 chúng tôi bắt đầu lập nhiệm vụ bố trí nhân sự bắt đầu triển khai thiết kế.
Tùy quy mô, đặc thù mỗi công trình mà bên công ty sẽ bố trí nhân lực có chuyên môn phụ trách khâu thiết kế cho hiệu quả và chất lượng tốt nhất.
Một số công trình đặc biệt hoặc có quy mô lớn sẽ có thêm các đối tác là các chuyên gia chuyên nghiệp có danh tiếng tham gia cố vấn.
 
Giai đoạn 3: Thiết kế kiến trúc
  • Khảo sát khu đất (có thể khảo sát online qua hình ảnh và thông tin chủ đầu tư cung cấp nếu công trình có quy mô nhỏ mà ở xa). Nixcons khảo sát đo đạc trực tiếp hiện trạng và từ trên cao qua Flycam.
  • Phân tích, đánh giá lên phương án chia công năng và định hướng ý tưởng phối cảnh nội thất, ngoại thất. Tối thiểu là 2 phương án chia công năng tốt nhất) thời gian thực hiện từ 5-10 ngày tùy quy mô dự án. Để không làm mất thời gian của khách hàng, tất cả phương án Nixcons đưa ra đều là phương án tối ưu nhất được tính toán tỉ mỉ,
  • Sau khi thống nhất được phương án mặt bằng công năng và định hướng ý tưởng phối cảnh nội thất, ngoại thất (tiến hành thanh toán đợt 2 ) chúng tôi bắt triển khai diễn họa 3d ngoại thất chi tiết, lập phương án giải pháp thiết kế kiến trúc, điện nước, kết cấu (thời gian triển khai từ 5-7 buổi tùy quy mô công trình)
  • Trao đổi, chỉnh sửa và đi đến thống nhất phương án thiết kế công năng và 3d ngoại thất công trình, phương án giải pháp thiết kế kiến trúc, điện nước, kết cấu đồng thời tiến hành thanh toán đợt 3.
  • Tiến hành xin giấy phép xây dựng hoặc kết hợp với bên xin cấp phép (nếu có)
     
Giai đoạn 4: Thiết kế nội thất
Trong quá trình triển khai bản vẽ kĩ thuật kiến trúc, kết cấu, điện nước đồng thời sẽ tiến hành thiết kế 3D nội thất công trình.
  • Thống nhất về phương án thiết kế nội thất, vật tư, thiết bị sử dụng phù hợp với mức đầu tư, bên công ty sẽ gửi mẫu thiết kế để anh chị tham khảo trước.
  • Triển khai thiết kế nội thất chi tiết
Giai đoạn 5: Triển khai bản vẽ kỹ thuật
Triển khai bản vẽ thiết kế kĩ thuật và đồng bộ các hạng mục kiến trúc, nội thất, kết cấu, điện nước.
  • Hoàn thành bổ chi tiết kiến trúc
  • Hoàn thành thiết kế kĩ thuật kết cấu, điện nước
  • Hoàn thành triển khai bản vẽ kĩ thuật 2d nội thất
  • Check tổng thế hồ sơ thiết kế, đồng bộ các hạng mục in hồ sơ chuẩn bị cho bàn giao
  • Lập dự toán bóc tách khối lượng chi tiết ( nếu có)
Giai đoạn 6: Bàn giao hồ sơ và quyết toán hợp đồng
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
  • 01 bộ in màu A3 trình bày tổng thể dự án, phối cảnh nội thất, ngoại thất công trình.
  • 01 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công, khổ giấy A3 trắng đen: Kiến trúc, Điện nước, Kết cấu
  • 01 bộ A4 dự toán công trình (nếu có)
  • 01 Giấy phép xây dựng bản chính (nếu có)
  • File mềm hồ sơ thiết kế bao gồm : Hình ảnh và file PDF
Giai đoạn 7: Hỗ trợ và giám sát tác giả
  • Trách nhiệm thiết kế: Sẽ giám sát tác giả đến khi xây xong. Hỗ trợ tư vấn các mẹo, kinh nghiệm, biện pháp kĩ thuật, đơn vị cung cấp vật tư, thầu phụ…nếu cần.

Một số dự án tiêu biểu

Công nghệ diễn họa 3D công trình qua Video, ảnh 360 toàn cảnh giúp trực quan hóa mọi chi tiết của công trình ngay từ khâu thiết kế.